Wij geven je graag nieuwe (internationale) inzichten op het gebied van financiën, bedrijfsvoering, strategie, governance, risk, compliance en meer.
Vanaf 1 januari 2026 valt de verhuur van alle kortdurende accommodaties onder het 21%-btw-tarief. Het gaat om overnachtingen in onder andere hotels, pensions, gemeubileerde vakantiehuizen, stacaravans, (safari)tenten en semipermanente zomerhuisjes. Ook kortdurend verblijf van bijvoorbeeld studenten, werknemers, asielzoekers of dak- en thuislozen (short-stay verhuur) valt vanaf die datum onder het hoge tarief.
Daarnaast geldt er een overgangsregeling. Hieruit kan het volgende worden afgeleid:
Dan ben je (alsnog) 21% btw verschuldigd voor zover zij zien op een overnachting in 2026. Op basis van de reguliere regels geldt dit ook voor vouchers voor meervoudig gebruik, ongeacht de datum van uitgifte.
Bij doorlopende diensten met periodieke betalingen geldt het btw-tarief van het moment waarop de betreffende periode eindigt. Tip: stuur een aparte factuur voor het deel van de dienstverlening dat nog in 2025 plaatsvindt. Zo kun je over dat deel nog 9% btw berekenen.
Het verlaagde btw-tarief van 9% blijft ook na 1 januari 2026 gelden voor kamperen. Hiermee wordt bedoeld dat je een kampeerplaats verhuurt en de gast zelf een tent, caravan of camper meeneemt. De gasten mogen dan gebruikmaken van de faciliteiten van de camping (toiletten, douches, speelterrein, etc.). Let op: verhuur van een ingerichte of gemeubileerde accommodatie op een camping valt niet onder kamperen en wordt vanaf 2026 belast met 21% btw.
De verhoging van het btw-tarief op logies, leidt tot een aantal aandachtspunten voor jouw bedrijf. Hieronder beschrijven wij enkele aandachtspunten.
Denk na over de invloed van de btw-verhoging op jouw verkoopprijzen. Breng ook in kaart welke (extra) kosten je in rekening brengt die door de tariefswijziging getroffen worden.
Huur je zelf accommodaties in? Dan zal de btw-verhoging jouw inkoopkosten verhogen als je de btw op die kosten niet (volledig) kunt terugvragen. Dergelijke situaties doen zich bijvoorbeeld voor als je de reisbureauregeling toepast of als je personeel huisvest in de accommodatie. Ook als jouw organisatie geen btw-ondernemer is, of als je de accommodatie gebruikt voor vrijgestelde zorg, kun je de inkoop-btw niet aftrekken. Als je de reisbureauregeling toepast, heeft de hogere inkoop-btw direct invloed op jouw winstmarge. Jouw marge (en daarmee de basis waarover je btw betaalt) zal dalen tenzij je jouw verkoopprijzen verhoogt.
Ga na welke invloed de tariefwijziging heeft op bestaande contracten en nieuwe overeenkomsten, evenals op jouw algemene voorwaarden.
Als een gast een (betaalde) reservering in 2025 wil verplaatsen naar een datum na 31 december 2025, ben je een aanvullend btw-bedrag verschuldigd.
Ontvang je in 2025 een aanbetaling voor een reservering van een accommodatie na 31 december 2026, dan ben je 21% btw verschuldigd over de aanbetaling.
Verzilvert een gast een zogenoemde multi-purpose voucher, of een single-purpose voucher die is uitgeven in 2025, voor verblijf in 2026 (of later), dan ben je 21% btw verschuldigd bij inwisseling. Heb je bij de verstrekking van de single-purpose voucher in 2025 reeds 9% btw voldaan, dan ben je een aanvullend btw-bedrag verschuldigd.
Wees extra alert op de btw-behandeling als je vouchers accepteert die zijn uitgegeven door andere partijen, of je vouchers verstrekt die andere partijen accepteren.
Daarnaast zul je de administratieve systemen van jouw bedrijf moeten aanpassen.
Onze adviseurs kunnen je op een praktische en efficiënte wijze adviseren over de gevolgen voor jouw bedrijf, en de mogelijkheden.
Heb je vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen.
