Je wilt de juiste keuzes maken als het gaat om jouw vermogen. Wij geven je graag nieuwe inzichten als het gaat om vermogensbehoud en vermogensoverdracht. Zo kun je bepalen wat je nu en in de toekomst wilt doen met jouw vermogen.
-
Financiële administratie & outsourcing
Ondernemers die de financiële administratie uitbesteden verminderen de administratieve en hebben meer tijd en ruimte om zich te focussen op groei.
-
Financieel inzicht
Wij helpen je om financiële gegevens om te zetten in waardevolle inzichten die je ondersteunen bij het nemen van weloverwogen beslissingen.
-
Financiële compliance
Grip op financiële compliance met correcte rapportages en praktisch advies.
-
Duurzaamheid in het mkb
In een wereld waar duurzaamheid steeds meer centraal staat, is het essentieel voor mkb-ondernemers om hun bedrijfsvoering aan te passen aan de eisen van de toekomst.
-
Impact House
Hoe kun je verduurzamen en maatschappelijke impact maken in de wereld van stakeholders, regelgeving en de vraag vanuit klanten en de maatschappij?
-
Impact Campus
Via onze Impact Campus bieden we jou of jouw medewerkers workshops, cursussen en opleidingen in duurzaamheid en impact aan.
-
Business risk services
Ken ik mijn risico’s? Neem ik de juiste maatregelen? Ben ik effectief daarin, ook met IT-tools? Als u met dergelijke vragen worstelt, kunnen wij u helpen met onze reeks van business risk diensten.
-
Cyber risk services
Welke cyberdreigingen zijn relevant voor mijn organisatie? Heb ik de goede voorzorgsmaatregelen genomen om mijn data te beschermen? Realistisch vragen! Wij helpen die te beantwoorden.
-
Deal Advisory
Succesvolle transacties beginnen met betrouwbare adviseurs – maximaliseer waarde, minimaliseer risico’s en met vertrouwen vooruit.
-
Forensic & integrity services
Hoe kunt u op verantwoorde wijze risico’s beheersen indien sprake is van integriteitinbreuken of bedrijfsfraude? De Forensic & integrity services specialisten van Grant Thornton helpen.
-
Valuations
Het bepalen van de juiste waarde van jouw onderneming is cruciaal bij belangrijke beslissingen zoals fusies, overnames, aandeelhouderswisselingen of juridische geschillen. Een onjuiste waardering kan leiden tot financiële verliezen, ongunstige deals of juridische complicaties. Dit kan de stabiliteit en groei van jouw bedrijf ernstig beïnvloeden.
-
Controle jaarrekening
Als ondernemer wil je er zeker van zijn dat je jaarrekening volledig en betrouwbaar is. Dit is niet alleen belangrijk voor compliance, maar versterkt ook het vertrouwen van investeerders, klanten en andere stakeholders.
-
IFRS services
Financiële verslaglegging volgens IFRS is ingewikkeld. Inmiddels kennen steeds meer internationale ondernemingen de regels. Hoe past u ze echter concreet toe?
-
Nationaal belastingadvies
Op zoek naar fiscaal advies in Nederland? Wij helpen ondernemers met belastingadvies op maat: van structuur en compliance tot innovatie en duurzaamheid.
-
Internationaal belastingadvies
Werken over de grens? Ons internationale belastingadvies helpt je met structuur, compliance en kansen. Strategisch, praktisch en toekomstgericht.
-
Private wealth services
Hoeveel vermogen heb je nodig om je wensen de komende jaren te realiseren? Kun je belastingvoordeel behalen door nu al vermogen over te dragen?
-
Ondernemingsrecht
Van algemene voorwaarden tot juridische strategie, het moet waterdicht in elkaar zitten. Dat geeft zekerheid en dus rust en ruimte voor groei. Wij denken pro-actief en pragmatisch met u mee. We kijken vooruit en zetten graag dat stapje extra.
-
Arbeidsrecht
Welke verplichtingen heb je bij een zieke werknemer? Hoe pak je een reorganisatie aan? Als ondernemer wil je duidelijke antwoorden en praktische oplossingen voor jouw arbeidsrechtelijke vragen.
-
Sustainable legal
Duurzaamheid is meer dan een buzzword - het vormt de kern van onze juridische begeleiding naar duurzaam succes. Van het opstellen van duurzame contracten, integreren van duurzaam HR-beleid en ESG-Due Diligence binnen onze M&A praktijk tot het adviseren over ESG en andere (nationale en internationale) wetgeving: Wij denken graag pragmatisch en proactief met u mee.
-
HR-services
Met de diensten van HR-services ben je standaard voorzien van een personeels- en HR-administratie van hoge kwaliteit, goede HR-begeleiding en het juiste (internationale) advies.
-
Arbeidsvoorwaarden advisering
Met een goed beloningsbeleid bind en behoud je werknemers aan jouw onderneming. Dit draagt bij aan het goed functioneren van jouw onderneming en ondernemingsstrategie. Onze Human Capital Services specialisten adviseren jou hier intensief bij.
-
Loonbelasting
Als werkgever draagt u loonbelasting en premies werknemersverzekeringen af over het salaris van uw werknemers. Uit de salarisadministratie volgt de hoogte van de in te houden loonbelasting. Die inhouding is echter afhankelijk van meerdere factoren.
-
Sociale verzekeringen
Hoe voorkom ik onverwachte heffing van premies werknemersverzekeringen?
-
Personeels- en salarisadministratie
Hoe organiseert u uw personeels- en salarisadministratie zo efficiënt mogelijk? Om snel inzicht te hebben voor uzelf en uw stakeholders (zoals verzekeraars of uw CFO). En dat allemaal het liefst centraal in één overzicht.
-
Pensioenadvies
Wilt u als ondernemer of werkgever optimaal zijn voorbereid op gebied van pensioen en andere toekomstvoorzieningen? Grant Thornton kan u volledig adviseren en beschikt over de AFM Vergunning Pensioenadvisering zodat we ook kunnen bemiddelen in collectief werknemerspensioen.
-
Global Mobility Services
Als werkgever van een internationaal opererende onderneming vraagt het uitzenden van jouw werknemers naar een ander land om effectief management.

Wat doet ter beschikking stellen met box 3 belasting op verhuurde woning?
Het ter beschikking stellen van jouw panden aan jouw eigen BV zorgt voor een belasting in box 1. Je hoeft geen overdrachtsbelasting te betalen, je blijft namelijk de eigenaar. De BV neemt de exploitatie van de panden van jou over en betaalt jou jaarlijks een vergoeding. Simpel opgelost toch! Zorg wel voor zakelijke handelingen en een goede juridische vormgeving.
Wat levert verhuizing belasting verhuur woning box 3 naar box 1 jou financieel op?
We verduidelijken dit met een voorbeeld: Aandeelhouder Sjoerd komt met Exploitatie BV overeen dat de BV de exploitatie van zijn panden overneemt en een zodanige vergoeding aan Sjoerd betaalt dat de BV een winst van 14 procent overhoudt. Het risico voor niet betaalde huren en het verzekeren en onderhouden van de panden is vanaf nu voor risico van Exploitatie BV. Stel:
- De jaarlijkse huur van de panden is 100.000 euro.
- De jaarlijkse kosten zijn 26.000 euro.
- De zakelijk bepaalde vergoeding aan Sjoerd is 60.000 euro
- De winst van Exploitatie B.V. is daarmee 14.000 euro.
- De panden hebben een waarde van 2.000.000 euro (voor het gemak gaan we ervan uit dat de WOZ-waarde van de panden gelijk is aan de werkelijke waarde).
- De bruto huur van 100.000 euro is 5 procent van de waarde van de panden.
- De heffing is box 3 over de panden is afgerond 39.500 euro.
Sjoerd houdt bij belasting in box 3 netto over:
Huur |
100.000 euro |
Kosten | 26.000 euro |
Box 3 belasting
|
39.500 euro -/- ____________________ |
34.500 euro |
- Neemt de BV de exploitatie over, dan is Sjoerd over de 60.000 euro die hij ontvangt inkomstenbelasting verschuldigd van 26.100 euro (als we uitgaan van een heffing in de hoogste tariefschijf). Exploitatie BV betaalt vennootschapsbelasting over de 14.000 euro winst: 2.700 euro (als we uitgaan van een tarief van 19 procent).
- De 11.300 euro die Exploitatie BV netto overhoudt, maakt de BV als dividend aan Sjoerd over. Hiervan houdt Sjoerd bij een tarief inkomstenbelasting van 26,9 procent (te betalen over het door Sjoerd ontvangen dividend) 8.300 euro over.
Sjoerd houdt bij het ter beschikking stellen van de panden (belasting in box 1) per saldo netto over:
Vergoeding | 60.000 euro |
Inkomstenbelasting | 26.100 euro -/- |
Netto dividend
|
8.300 euro ___________________ |
42.400 euro |
Het ter beschikking stellen van de panden aan zijn BV levert Sjoerd in dit rekenvoorbeeld dus een mooi voordeel van 7.900 euro op!
Waar moet je op letten bij verplaatsen verhuur eigen woning box 3?
- Stem het ter beschikking stellen van panden aan de BV af met de belastingdienst. Zo voorkom je een vervelende discussie achteraf en heb je vooraf zekerheid over de fiscale gevolgen.
- Stel je de panden niet meer ter beschikking aan de BV, dan keren ze terug naar jouw box 3 vermogen. Zijn de panden tussentijds in waarde gestegen, dan moet je over de waardestijging (verschil tussen de waarde bij begin en bij het einde van de terbeschikkingstelling) inkomstenbelasting betalen. Laat jouw panden daarom goed taxeren bij aanvang van de terbeschikkingstelling.
Andere mogelijkheden voor verplaatsen box 3 verhuurde woning in 2023?
Misschien zijn er in jouw situatie ook andere mogelijkheden om jouw box 3 belasting minder zwaar te maken. Neem hiervoor contact op met één van onze adviseurs.