Insights

Heeft u de weg al gevonden? Of doolt u net als velen tussen de gebouwen door opzoek naar een oplossing die bij u past? Is het beleggen in vastgoed nog wel leuk of bent u genoodzaakt uw horizon te verleggen? Vragen waar u waarschijnlijk het antwoord nog niet op hebt. De (steeds) wijzigende regelgeving helpt hier niet bij. De toekomstige positie van vastgoedbeleggers en ondernemers is onduidelijk: hoe ziet box 3 er straks uit, wat wordt het tarief op dividenden uit de BV, en niet te vergeten, als u hierop wilt acteren, hoeveel overdrachtsbelasting kost dat (de koper)? Wat is wijsheid?

Bent u vastgoedbelegger in de bouwsector? Op Prinsjesdag is meer bekendgemaakt over de wijzigingen van de samenloopvrijstelling bij aandelentransacties. Welke wijzigingen zijn dit en welke gevolgen heeft dit voor u op de overdrachtsbelasting (ODB)?

Verhuurders van woningen (en van andere panden) klagen steen en been over de zware box 3 belasting. Hoe voorkomt u deze belasting op verhuurde woningen in box 3? Denk eens ‘out-of-the-box-3'! Heeft u bijvoorbeeld al gedacht aan het ter beschikking stellen van uw panden aan uw eigen BV?

Huurt of verhuurt u een winkelruimte? Sinds 1 januari 2023 is het ROZ-modelcontract voor de huurovereenkomst winkelruimte gewijzigd. Wat zijn de belangrijkste wijzigingen?

Ontdek de groeiende dynamiek van de Nederlandse bouwinstallatie sector in 2022, met een recordaantal fusies en overnames. Leer meer over de sector met 305 transacties volgens gegevens van het CBS.

De afgelopen jaren is er het nodige veranderd in de relatie tussen partijen in de bouw- en infrastructuurketen. Wij zien daarbij dat opdrachtgevers steeds meer verantwoordelijkheid, maar ook aansprakelijkheid bij de aannemer leggen. Dit is in de vorm van geïntegreerde contracten. Contracten die voor aannemers de nodige risico’s met zich meebrengen. Aandacht is dan ook geboden!

Bent u particulier en eigenaar, bewoner, verhuurder of institutioneel belegger en wilt u uw woning(en) verduurzamen? Misschien komt u in aanmerking voor de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) of de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE).

De heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting is als regel de waarde in het economisch verkeer, echter is deze niet lager dan de tegenprestatie. Zijn aandelen in een vastgoedlichaam verkregen? In dat geval vormt de waarde in het economisch verkeer van de onroerende zaken van dat vastgoedlichaam (naar evenredigheid van het verkregen belang) de heffingsgrondslag.

Nederland is in 2022 nipt aan recessie ontsnapt. Na een lichte krimp in het derde kwartaal van 2022 laat de Nederlands economie volgens het CBS weer groei zien. Vanuit de bouw & vastgoedmarkt en onze klanten horen wij echter minder positieve geluiden.

Via een stichting administratiekantoor (STAK) kunt u de nieuwe box 3-heffing over vastgoed beperken. Hoe werkt dit en hoe denkt de staatssecretaris van Financiën hier eigenlijk over?

De prijzen van energie en andere eerste levensbehoeften stegen in 2022 buitensporig.

We staan aan het begin van een nieuw kalenderjaar. Nieuwe regelingen gaan van start en subsidiebudgetten zijn nu nog volop beschikbaar.

Bij de presentatie van het Belastingplan 2023 kwam voor de Nederlandse onroerendgoedmarkt één belangrijk item aan bod: een beperkende maatregel met betrekking tot Fiscale Beleggingsinstellingen.

Wanneer is een verbouwing ook écht een verbouwing en wanneer ontstaat nieuwbouw? Deze vraag is belangrijk omdat het antwoord fiscale gevolgen heeft.

We spreken vaak over ‘vastgoed’, maar wat is dat eigenlijk? Is het goed dat vastzit of is het een vast goed?

Het Openbaar Ministerie heeft onlangs de aandeelhouder en hoogste leidinggevenden van bouwbedrijf Strukton als verdachte aangemerkt voor het feitelijk leidinggeven aan ambtelijke omkoping.